Tiszta Amerika! Hozzánk, Magyar–országra is megérkeztek az Egyesült Államok bizonyos területein rendkívüli módon elterjedt úgynevezett mobilházak, amelyekkel korábban csak horrorfilmek díszleteiként,  a bohókás ügyvéd,  Petrocelli sorozatának epizódjaiban vagy éppen a floridai nyugdíjasvárosokat bemutató dokumentumfilmekben, képernyőn keresztül találkozhattunk.

A mobilház lényege, hogy olcsó, berendezve lehet megvásárolni és – ahogy a nevében is benne foglaltatik – elvileg  hordozható. Ezzel szemben viszont nem túl esztétikus, vagy talán úgy is lehetne fogalmazni, hogy kissé tájidegen. A magyar gyártók szerint fontos előnye, hogy nem kell rá építési engedély és az épületekre, építményekre kirótt adók sem vonatkoznak rá. Hiszen mobil, ezért valójában nem is ingatlan…



– Az egész úgy kezdődött, hogy egy olaszországi nyaralás során a beígért  apartman helyett úgynevezett „mobilhome”-ot vagyis mobilházat kaptunk, amin először nagyon fel voltam háborodva, utána viszont gyorsan beleszerettem – meséli Birman Zoltán, a magyarmobilház.hu nevű cég tulajdonosa első találkozását ezzel a furcsa és sokat vitatott életformával. Mindenesetre ő tehát Európából és nem Amerikából vett minták alapján kezdett mobilházak gyártásába Dunakeszin és – szinte elébe menve kérdésünknek, miszerint elég csúnyáknak, tájidegeneknek tűnnek ezek az „otthonok” – rögtön elmondja: most készül egy kifejezetten „magyaros” változat, amely a hazai ízlésvilágnak is meg fog felelni. Birman Zoltán ettől függetlenül elismeri: „nyilván nem tájvédelmi körzetekbe, vagy a világörökség részeként számon tartott  körzetekben fognak ilyenek épülni”, viszont szerinte kitűnő alternatíva azok számára, „akiknek nincsen több tízmilliójuk kertes családi házra, nem akarnak életük végéig eladósodni és nem kívánnak panelban lakni”, majd hozzáteszi: az úgynevezett „négy évszakos” változatokhoz napelemek, napkollektorok és más környezetbarát fűtési rendszerek rendelhetők. Birman megerősítette: ahogy egész Európában építési engedély és ingatlanadó-mentesek ezek a házak,  így nálunk sem kell majd a normál lakóingatlanokhoz hasonló sarcokat megfizetni rájuk.
– Készséggel elhiszem, hogy olcsó és jó minőségű kertes családi otthon teremthető ezekből az úgynevezett mobilházakból, abban azonban szinte bizonyos vagyok, hogy nem fognak mentesülni az ingatlanokkal kapcsolatos közterhek alól – mondja kérdésünkre Dr. Krisztián  Zoltán ügyvéd, az ingatlanjogügyletek egyik elismert hazai szakértője. Az adóhatóság és az önkormányzatok nem azt fogják vizsgálni, hogy ezek az „objektumok” valójában mennyire mobilak, hanem azt: milyen szándékkal vásárolják és életvitelszerűen élnek-e benne. Vagyis lakás funkciót töltenek-e be vagy sem. Mivel – nyilvánvalóan – valamilyen módon kapcsolódni fognak a közművekhez, családok folyamatosan benne élnek majd, ez lesz a postázási címük, az építmény definíciójának bizonyosan megfelelnek majd. Mobilházügyben bizonyosan várhatók még jogi csörték beruházók, tulajdonosok és hatóságok között is. 

Már előfizethet a Vasárnapi Hírekre, kattintson!